«Короновирус» повышает спрос на загородную недвижимость в Иркутске

 

Последние недели отмечается повышение интереса на загородную недвижимость. И причин тому несколько:

- объявления «сельской» ипотеки под 2,7% годовых;

- пандемия короновирусной инфекции.

В конце 2019 года в Китае начал распространяться короновирус и концу марта 2020 число зараженных превысило 333 тысячи человек. В данный момент инфекция распространилась по всему миру, количество заражённых растёт, границы с многими странами закрыты. Пик эпидемии ожидается в апреле 2020. 

«Многие решают переждать пандемию за городом. Кроме того, начался активный период на рынке загородной недвижимости. Благодаря малоснежной зиме он наступил примерно на месяц раньше, чем в прошлом году, что также отразилось на динамике спроса», — отметил специалист агенства.

На мировых рынках стоимость недвижимости выросла в среднем на 6,4%. 

Рынок Иркутской области тоже не ждет. На фоне распространения короновирусной инфекции и рекомендованной самоизоляции существует повышение спроса на покупку загородной недвижимости. Удаленность от города имеет значение, а в условиях закрытия туристических направлений Байкальская природа привлекает внимание для комфортной жизни еще больше людей! 

И правда, в условиях закрытых границ, роста цен, опасности для здоровья, люди стали чаще задумывать о ценностях семейного очага и перспективы строительства собственного  дома за городом, созерцание красоты природы и спокойного, безопасного времяпровождения, особенно актуального в условиях эпидемии. 

Особое внимание сейчас привлекают участки с готовой инфраструктурой: охраняемые территории, отсыпанные дороги, наличие линий света, проведённое водоснабжение и возможность подключение интернета, самое популярное направление от Иркутска -сторона Иркутского водохранилища - это Байкальский и Мельничный тракты. А для тех, кто хочет приобрести участок Под Огород для выращивания сельхозпродукции, есть уникальное предложение всего 20 км от Иркутска п.Хомутово 10 соток стоимостью всего 70.000 тысяч рублей ! СОБСТВЕННОСТЬ! Предложение ограничено! 

Доллар ростет, ценность рубля снижается, а стоимость загородной недвижимости на этом фоне растёт и  с каждым годом.  При этом земельный участок будет у вас в собственности, выступая вашей финансовой подушкой безопасности. 

Если сейчас вы задумались о покупке, мы рекомендуем вам использовать возможности рынка в условиях короновируса. Инвестируйте деньги с умом, а мы поможем вам подобрать загородную мечту по вашим средствам, консультация бесплатна. 

Используя «сельскую ипотеку», ставку по которой субсидирует государство в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий», Вам непременно придётся по душе возможность переехать жить за город. 

Условия ипотеки беспрецедентны: для первоначального взноса достаточно 10% от требуемой суммы ипотеки, в качестве него разрешено использовать даже материнский капитал, а возраст заемщика увеличен до 75 лет. 

Нам есть, что Вам предложить.

Будьте здоровы и занимайтесь профилактикой иммунитета, чаще гуляйте на природе избегая публичных мест. 

С Уважением команда Иркутский Гектар.

Контактный телефон для консультации: +7(3952)67-23-67

www.gektar38.ru

хэштег #ЖИВИЗАГОРОДОМИРКУТСК

 

Похожее изображение

Прайс прикреплен в файле:Тепловизор + скан , экспертное заключение
Рекомендуем перед покупкой жилых и нежилых строений выбрать комплексное обслуживание: юрист+Бти +кадастровый инженер + тепловизор = 20.000 ₽

Более подробно по запросу:

С 1 января 2018 года стало меньше оснований для отказа в предоставлении гражданам в безвозмездное пользование земельного участка площадью до 1 га, расположенного на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО). Сокращение количества оснований для отказа предусмотрено статьей 19 федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав ДФО.

В частности, с 1 января 2018 года основаниями для отказа в предоставлении земельного участка на территории ДФО в безвозмездное пользование не являются случаи, когда в отношении выбранного участка до 1 марта 2015 года совершены следующие действия.

- Принято решение о предварительном согласовании места размещения на нем объекта и со дня принятия такого решения не прошло 3 года.

- В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории для его предоставления для целей, не связанных со строительством или эксплуатацией зданий, сооружений.

- В соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса опубликовано сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

- В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликовано сообщение о наличии предлагаемых для передачи в аренду и находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

- Органом государственной власти или органом местного самоуправления в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории для предоставления такого земельного участка для осуществления крестьянским или фермерским хозяйством его деятельности.

Полный перечень оснований, по которым уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование, определен статьей 7 федерального закона № 119-ФЗ.

Программа «Дальневосточный гектар» предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до 1 га на Дальнем Востоке бесплатно. Росреестр является оператором информационной системы «На Дальний Восток». Реализация проекта стала возможной благодаря использованию уникального информационного ресурса – публичной кадастровой карты Росреестра, который содержит сведения ЕГРН: карта системы, на которой граждане определяют выбранный земельный участок, интегрирована с публичной кадастровой картой. Проект «На Дальний Восток» – это государственная поддержка граждан в освоении новых земель. Реализация проекта направлена на ускорение экономического и социального развития Дальнего Востока, повышение его инвестиционной привлекательности. В части функционирования информационной системы «На Дальний Восток» реализация проекта позволила организовать электронное взаимодействие государства и граждан, принявших решение получить в безвозмездное пользование землю на территории Дальнего Востока. С начала реализации проекта подано более 100 тыс. заявок на получение дальневосточного гектара.

Официальный источник: http://kadastr.ru

Картинки по запросу С 1 ЯНВАРЯ 2018 ГОДА СТАЛО МЕНЬШЕ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ОТКАЗА ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ГЕКТАРА

Высококвалифицированный специалист Подготовит для сделки документы с пояснением всех вытекающих норм и правоотношений стоимость = от 3.500 до 10.000 ₽ (Внимание данная информация носит Справочный характер) . При решении более сложных моментов с посещением Адм органов власти и оформлением изменение разрешённого использования участка или присвоения Адреса и Тп рассчитываются дополнительно )

Услуги высококвалифицированного Геодёзиста:ЭТО + вынос границ в натуру земельного участка , территории + подготовка межевых дел в короткие сроки, +проектирование коттеджных посёлков и иное. Дачная Амнистия , Кадастровый и технический паспорта. Гарантия на точность услуг и проверка документации. Прейскурант по ссылке:
Вынос границ в натуру: от 500 руб 1 колышек/
Размежевание участков: от 5000 рублей за 1 объект
Проверка документов (история образования участка и т.д): от 5000 рублей.