Продается земельный участок под СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВОДА СКЛАДА или иное использование под коммерческие цели на 12 км. Качугского тракта в 15 минутах езды от поста ДПС Иркутск. В направлении Качугский тракт. 1 ая линия от автомагистрали!

Самый динамично развивающийся тракт. Карлук, Хомутово, Куда, Усть-Орда (бывший субъект России), Баяндай, Качуг, Еланцы, Ольхон и все турбазы МРС.
Более 60 тысяч иностранных туристов в прошлом году проехало через это место. До 18 000 автомобилей в сутки проезжает здесь в пиковый сезон (данные ГИБДД за 2016 год). 32 000 проезжающих в день могут быть Вашими потенциальными клиентами. Также это 300 метров хорошо просматриваемых рекламных конструкций, это примерно 30 фасадов магазинов, ангаров, складов с выходом на тракт, 300 метров активной деловой жизни.
Существующий эксплуатируемый съезд с тракта. На данный момент готовим проект подвода электричества. Планируемые мощности до 1,5 МВт. СЪЕЗД- Гравийная дорога. Средняя стоимость КОММЕРЧЕСКОЙ ЗЕМЛИ в этом районе минимум 30 000 рублей за сотку. Чтобы цена в этом районе упала ниже 10 000 рублей за сотку, недостаточно просто кризиса в стране или глобального мирового кризиса. Даже при худших раскладах можно разбить данную территорию на маленькие участки и продать под мелкий бизнесс, или сдать в аренду. Абсолютно очевидно, что при проведении работ по комплексному освоению участка, дальнейшая розничная продажа мелких торговых и промышленных объектов здесь будет со значительной наценкой (мы не даем гарантий, результаты будут зависеть от различных обстоятельств). Расстояние до центра города от мкрн. Юбилейного и Ново-Ленино приблизительноно такое же, только цена за сотку в несколько раз больше.

Цена продажи за деньги: ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ТОРГОВОГО/ПРОМЫШЛЕННОГО/ОСВОЕНИЯ
8,8 Га (880 сот) за 15млн.руб. 18 тыс руб сотка

ТАКЖЕ: ПРОДАЕМ И ИЩЕМ КРУПНОГО ПАРТНЕРА ДЛЯ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ УЧАСТКА (Договорные условия)
Уточнения: земельный участок площадью 8,8 Га (88.000 кв.м), 1- ая линия от федеральной автомагистрали Иркутск - Качуг, недоезжая поворота на п. Куда (АЗС Крайснефть) Иркутская обл., Иркутский р-н, 2 км юго-западнее д. Куда возле предприятия АБЗ. Категория земли: земли промышленности, по генплану ПК2 (завершающая стадия перевода из с/х). Земельный участок подходит под склад, завод. Земельный участок ровный, неогорожен.

Кадастровый номер: 38:06:100922:369.

Документы: собственность.

Более подробная информация и оперативный показ по этим и другим объектам по запросу.

Делаем индивидуальный подбор под ваш запрос.