Продаётся дом 3 этажа -Таунхаус площадью 162 кв.м 3 этажный (монолитная плита, заполнение стен керамзитные блоки , утеплитель и облицовка кирпич), с Земельным участком за домом территория барбекю >>> 1,22 Сотки (122 м2) : 1 этаж : гараж 22,6м2> санузел 3,26м2> гостиная 28м2> коридор 14м2; 2 этаж: коридор 6,36м2> 3шт.,Спальня  по 13,55м2 и 20,56м2> санузел 6,14м2> подсобка 1,78м2 + при желании возможность добавить и утеплить 20м2 мансардный этаж! Замечательный Таунхаус,  расположенный, вблизи от города в элитном районе Иркутска:  Иркутский район, Байкальский тракт 9 км Правая сторона, пос. Новоразводная,   ул. Земляничная 11. 

ЭТО Закрытая Охраняемая территория, въезд через КПП 24/7, на территрии имеется к удобству жителей посёлка уличная детская площадка!  
Характеристики Таунхауза: свободная Планировка, черновая  Отделка . Документы: частная собственность, Земли поселений Кадастровый номер 38:06:143519  Все в собственности!

Дополнительно делается черновая (Лестница 170тыс.руб., Перегородки 50тыс.руб., Электрика 100тыс.руб., Финишные стены 150тыс.руб, Разводка степлыми полами и оборудованием 130тыс.руб этаж, Мансарда утепление и стены 200тыс.руб.

Прямая продажа от собственника. Без комиссий и переплат.Стоимость: 6,8 млн. рублей (45 тыс.руб. М2) Назначение: идеальный вариант под проживание за городом круглогодично, инвестировать с целью  Продать через 2-3 года дороже, бизнес -Сдавать в аренду готовое жильё  и тп.  Ходит до посёлка Снегирей общественный транспорт !  ОЧЕВИДНЫЕ ПЛЮСЫ: Иркутский район , Молодёжная  сельская Администрация (низкая стоимость электричества , налогов, страховки); Близость от города Иркутска (всего 2 км. От Мкрн Солнечный); Безопасность 24/7; тёплый гараж на ам; собственный земельный участок для Барбекю; чистейший воздух и изумительнон уединение с природой  и загородной  тишиной.

Дома в стадии строительства 2 очередь, сдача октябрь 2021 год. В настоящее время возможность заключения предварительного договора с поэтапной оплатой. Подробности в офисе продаж. 

ДОПОЛНИТЕЛЬНО  Есть черновойбезотделки Таунхауз140квм5,8млнр., участок 2,3 Сотки ВОЗМОЖНОСТЬ пристроить гараж на 2 ам ! Оперативный показ в течении дня.